Voor een maandelijkse vergoeding van amper tachtig euro een `eigen' huis? Het kan. FMT Vastgoed Beheer biedt studenten hele woningen aan voor dat bedrag. Er is maar één `maar': een verblijf langer dan een half jaar is niet gegarandeerd.
FMT Vastgoed Beheer zoekt studenten die voor weinig geld met een vriend of vriendin leegstaande woningen willen betrekken om te voorkomen dat krakers hun kans schoon zien. `Het zijn natuurlijk geen villawijken', zegt Jelle Kroondijk van FMT. `De bedoeling is ook dat onze bewoners de leefbaarheid van een wijk op peil houden of zelfs een beetje opkrikken.'
Dat grote groepen studenten ook een minder positieve invloed kunnen hebben op die leefbaarheid, realiseert ook Kroondijk zich. `Overlast zou een keerzijde kunnen zijn, daarom hebben we met alle potentiële nieuwe bewoners vooraf een gesprek. Aan de hand daarvan bepalen we of die mensen geschikt zijn. Bovendien heeft elke wijk een eigen beheerder en is er wekelijks overleg met de buurt. Een borrel is natuurlijk oké, maar grote feesten zijn uit den boze.'
De bewoners betalen een maandelijkse vergoeding van tachtig euro - exclusief gas, water en elektriciteit - en zullen gemiddeld voor honderdvijftig euro helemaal klaar zijn.
FMT beschikt momenteel over enkele tientallen woningen die op de nominatie staan om gesloopt te worden, maar verwacht over niet al te lange tijd ongeveer 340 woningen in beheer te hebben. Studenten die een woning toegewezen krijgen, mogen zelf een medebewoner kiezen, zegt Kroondijk. Hoe lang ze mogen blijven wonen is onduidelijk. `Het minimum is vijf, zes maanden, maar anderhalf jaar of langer komt ook zeker voor.' Vervangende woonruimte kan het bedrijf (nog) niet aanbieden.
Wie met een vriend of vriendin een woning wil betrekken via FMT Vastgoed Beheer kan een formulier invullen op de website www.fmtvastgoedbeheer.nl.
`Geen moment spijt'
Robin Leemkuil (25), tweedejaars psychologie, woont al ruim anderhalf jaar in een woning aan de Auskamplanden. Eerst deelde hij de drie verdiepingen tellende woning met een vriend, maar sinds hij vertrokken is, heeft Robin het rijk alleen. `En die vrijheid bevalt prima.'
Hij hoorde van zijn nichtje over de mogelijkheid om voor tachtig euro een normaal woonhuis te huren in plaats van een studentenkamertje. `Ik dacht eerst: ze maakt een grapje. Maar, ik kwam op gesprek en mocht vervolgens kiezen uit drie woningen. Deze is het uiteindelijk geworden.'
Is Leemkuil erin geslaagd de leefbaarheid van de wijk een beetje op te krikken, zoals FMT graag wilde? Hij lacht. `In het begin zag je weinig verandering en was er wel sprake van een kloof tussen oude en nieuwe bewoners, maar geleidelijk kreeg de leefomgeving door de vele studenten enige fleur. Zelf heb ik in ieder geval nooit problemen gehad met de buurt.'
Een oplossing waar alle partijen van profiteren, vindt hij. `De panden die leegstonden zijn weer bewoond, de woningbouwverenigingen hoeven niet bang te zijn voor verwaarlozing, FMT verdient nog een paar cent en ik heb een woning voor heel weinig geld. Nee, ik heb er nog geen moment spijt gehad.'
 |
| Robin Leemkuil Foto:Arjan Reef |
