Onderzoek Argos: 80 procent van de kamers te duur, Enschede uitzondering

22 / 10 / 2021 | HOP, Josefine van Enk

Van acht op de tien kamers op Kamernet is de huur te hoog. Verhuurders vragen gemiddeld 146 euro per maand te veel. Maar in Enschede zijn de meeste huurders juist goedkoper uit.

Dat blijkt uit onderzoek van programma Argos. De onderzoeksjournalisten keken naar de advertenties op de website Kamernet in de maand september en de eerste week van oktober.

De maximumhuur voor kamers is wettelijk vastgelegd en wordt bepaald door onder andere de oppervlakte van de kamer, het aantal huisgenoten en de gedeelde woonruimte. Dit ‘puntenstelstel’ is bedoeld om kamerhuurders te beschermen tegen een te hoge huurprijs.

Grote steden

Desondanks zijn er volgens Argos met name in Amsterdam en Utrecht nauwelijks kamers te vinden die geprijsd zijn volgens het puntenstelsel: 95 procent van de kamers is daar te duur. In Den Haag, Rotterdam en Groningen is het niet veel beter.

In Enschede houden verhuurders zich nog wel enigszins aan het puntenstelsel. Daar is één op de drie kamers te duur en ligt de gemiddelde huur voor een kamer 45 euro onder de prijs die het puntenstelsel voorschrijft.

Daarmee is Enschede een uitzondering op de grotere steden. Amsterdam is het andere uiterste, daar vragen verhuurders gemiddeld 307 euro per maand te veel.

Schaarste

De hoge huurprijzen hangen samen met de schaarste op de woningmarkt. Begin deze maand bleek het tekort aan studentenwoningen inmiddels opgelopen tot zo’n 26.500 woningen.

Een student is nu gemiddeld 46 procent van zijn inkomen kwijt aan huur, dat is 3 procent meer dan in 2019. Bijna de helft (43 procent) van de thuiswonende studenten gaat niet op kamers omdat de huren te hoog zijn.

Recommended

Bewoners Hogekamp krijgen via de rechter geld terug van Camelot

21 (oud-)bewoners van de Hogekamp krijgen een flink bedrag terug van vastgoedbeheerder Camelot. Dat bepaalde de rechtbank. Camelot stuurde de bewoners in 2019 onterecht een afrekening van servicekosten en moet nu in totaal bijna 35.000 euro terugbetalen.

Hogekamp residents get money back from Camelot based on court order

21 (former) residents of the Hogekamp building will receive a considerable sum of money back from property manager Camelot. This was decided by the court. Camelot wrongly sent the residents a final settlement of service costs in 2019 and must now repay a total of almost 35,000 euros.

Spaans UT-kwartet achter de tap in Enschede

Fijnproevers die een biertje bestellen bij de Enschedese stadsbrouwerij Stanislaus Brewskovitch maken grote kans dat te doen bij een Spaanse UT-studente. Als bijbaan lopen vier Spaanse UT’ers daar namelijk wekelijks met hun dienblad door de zaak. ‘Basiswoorden als ‘bier’ en ‘nog een rondje’ onthoud je snel.’

Spanish UT quartet behind the bar in Enschede

Connoisseurs ordering a beer at the Enschede city brewery Stanislaus Brewskovitch stand a good chance of doing so in front of a Spanish UT student. Four of them walk around the bar every week with their trays as part of their job. 'Basic words like 'beer' and 'another round' are easy to remember'.

‘De Bata weer als vanouds op de kaart zetten’

Voor de organisatie van de Batavierenrace neemt de spanning toe. Nog tien dagen en dan staat, na een afwezigheid van twee jaar, de vijftigste editie op het programma. ‘Op een paar aandachtspuntjes na zijn we er helemaal klaar voor.’

'Putting the Bata back on the map like the old days'

The tension is rising for the organisation of the Batavierenrace. Nine days to go and then, after two years of absence, the fiftieth edition is taking place. ‘Apart from a few points of attention, we are completely ready.’

‘The world has not seen the last of me yet’

Nasty remarks shouted at you every day; sometimes even being chased and backed into a corner. Myrthe van der Houwen, a student of Psychology at the UT, was completely fed up with everything women had to deal with at the Noorderhagen in Enschede. In early June, she launched a petition against sexual harassment on the street. Seventeen thousand signatures and countless media appearances later, she looks back on the whole ordeal.

‘De wereld is nog niet van me af’

Elke keer die schunnige opmerkingen naar je hoofd; soms zelfs achtervolgd en klemgezet worden. UT-studente Psychologie Myrthe van der Houwen was he-le-maal klaar met wat vrouwen op de Noorderhagen te verduren kregen. Begin juni startte ze een petitie tegen seksuele intimidatie op straat. Zeventienduizend handtekeningen en talloze media-optredens later blikt ze terug.