PRE-MADONA (oftewel PREparing mass ModulAr Digital ONsite renovation) moet een digitaal samenwerkingsplatform worden. Daarop komen in eerste instantie elf woningbouwverenigingen, gemeentes, nuts- en bouwbedrijven uit Oost-Nederland samen om snel grootschalige renovaties en verduurzamingsprojecten in deze regio door te zetten.
Van het gas af
Hoogleraar André Dorée en onderzoekers Léon olde Scholtenhuis, Farid Vahdatikhaki en Andreas Hartmann van de faculteit Engineering Technology zijn de trekkers van het project. Zij verduidelijken: ‘Kort gezegd moeten we van het gas af in Nederland. Dat gaat nu nog traag. Er een groot personeelstekort is in de bouw. Gestandaardiseerde modulaire oplossingen kunnen dan helpen. Hoe kies je de aanpak per woning? Hoe maak je daar goede verbouwstromen voor?'
Sneller en overzichtelijker
Dorée vervolgt: ‘In Oost-Nederland staan hele woonwijken vol met vergelijkbare huizen. Dus zou je in theorie op clustering op grote schaal kunnen uitrekenen wat een verduurzaming van zo’n wijk kost, op basis daarvan bestellingen plaatsen en verduurzamingsprojecten opschalen. Doordat de gemeente en nutsbedrijven ook zijn aangesloten kun je sneller vergunningen regelen en aanpassingen aan leidingwerk aanvragen. Zo weet iedereen elkaar beter te vinden.’
Gradaties van verduurzaming
Op PRE-MADONA zijn straks voor grote woningbestanden de kernmerken en installaties digitaal in kaart gebracht. Dit wordt ingezet voor clustering, generatief ontwerp (met AI) en digitale gezamenlijke planning van grootschalige verbouwopgaven. Dit doen we eerst in Twente, waarna het opgeschaald kan worden naar andere regio’s. Dat zorgt voor snellere projectvorming, omdat wooncorporaties sneller gebouwen kunnen selecteren en bouwbedrijven daar de calculatie en productie mee opschalen. ‘Zo kun je ook sneller meerdere varianten en scenario’s uitwerken: energie terugleveren, nul-op-de-meter, enzovoort. Maar daar hangen verschillende prijskaartjes aan.’
Het project start in oktober van dit jaar en gaat zo’n vier jaar in beslag nemen.
